Как мы находим квартиры
Вы хотели текстом — вот текстом. Без звонков, без давления. Читайте, думайте, решайте сами.
Листаете ЦИАН третью неделю. Звоните — «уже сдана». Пишете — не отвечают. Приезжаете на показ — а там очередь из 10 человек, и кто-то уже оставил залог.
Или ещё лучше: нашли идеальную квартиру, позвонили, а там: «Эта сдана, но у нас есть другие варианты!» — и вот вы уже разговариваете с риелтором, которого не заказывали.
Если хотя бы один пункт — про вас, читайте дальше. У нас есть решение, и оно не предполагает, что вы платите кому-то 100 000 ₽ за открытие двери.
Colibri.rent — это IT-сервис по подбору квартир в аренду. Мы работаем с марта 2023 года. Через нас прошло 2 000+ клиентов. Рейтинг на Яндекс Картах — 5.0.
Риелтор берёт комиссию 50–100% от аренды за то, что показал вам квартиру. Его мотивация — сдать подороже, потому что комиссия привязана к цене.
Наша модель другая. Фиксированная стоимость — не процент. Нам выгодно найти вам квартиру дешевле, потому что мы торгуемся за вас, а не за процент.
Это не вы плохо ищете. Система работает так, что у вас почти нет шансов.
Вы последний в очереди
Когда собственник нажимает «опубликовать», риелторы видят объявление первыми — ещё до модерации. Через 5 минут уже 10 агентов звонят собственнику.
Фейки пожирают время
До 20% объявлений на площадках — недостоверные. Красивые фото, а по факту: «сдана, но есть другие». Это лидогенерация риелторов.
Блокировка объявлений
Наглые агенты жалуются на объявления собственников с разных аккаунтов. Квартира не выходит в открытый доступ — и её показывают только «своим» клиентам.
Двойная цена
Риелторы переразмещают квартиры с комиссией 80–100%. Вы видите ту же квартиру, но уже с наценкой. А собственник даже не в курсе.
Звонки вместо ответов
Позвонили по объявлению — вам перезванивают 10 агентов. Написали — тишина, потому что собственник утонул в спаме.
Иностранцам — вдвойне
Акцент? Сбрасывают. Нет гражданства? Отказывают. Мы звоним за вас — собственник слышит русскоязычного менеджера и соглашается охотнее.
Вы выходите из процесса после первого шага. Дальше — мы.
Заявка
Вы оставляете заявку на сайте: район, бюджет, метраж, пожелания. Как список желаний — только вместо Деда Мороза мы.
Уточнение деталей
Менеджер уточняет нюансы: локация, ремонт, этаж, животные, сроки. Если критерии нереалистичные — честно скажем. Мы не волшебники.
Мониторинг 24/7
Парсеры сканируют ЦИАН, Авито, Яндекс, Домклик и Telegram. Мы видим новые объявления за 3 минуты — до того, как они доступны обычным пользователям.
Быстрая реакция
Менеджер звонит собственнику и записывает вас первым на просмотр. Пока другие ещё не видят объявление — вы уже едете смотреть.
Фильтрация
Отсекаем фейки, мошенников, квартиры с подвохом. Вы не тратите время на пустые поездки. Каждый вариант, который мы показываем — проверенный.
Торг и переговоры
Мы торгуемся за вас. Средняя скидка — 5–10%. На аренде за 100K это минус 10 000 ₽ каждый месяц. 120 000 ₽ экономии в год.
Документы и заселение
Проверяем ЕГРН, паспорт собственника, составляем или проверяем договор, делаем акт приёма-передачи. Вы подписываете — и заезжаете.
Это не стоковые картинки. Вот как выглядит процесс: парсер нашёл квартиру → менеджер прозвонил → записал на просмотр → вы выбираете.
Базовый
22 900 ₽- Поиск и мониторинг 24/7
- Быстрая реакция на объекты
- Фильтрация фейков
- Базовая юр. поддержка
- Торг с собственником
- Гарантии и возврат
Комфорт
47 000 ₽- Всё из Базового
- Менеджер на подписании
- Приоритетное обслуживание
- Поддержка после заселения
- Организация переезда
Премиум
90 000 ₽- Всё из Комфорта
- Полная юр. поддержка
- Клининг до 100 м²
- Водитель (5 поездок)
- Бонусы при заселении
Сравнение на примере квартиры за 100 000 ₽/мес:
- Первые 2 дня — полный возврат 100%, если ошибка на нашей стороне
- До 14 дней — перерасчёт
- После 15 дней — возврат не предусмотрен, но мы работаем до вашего заселения. Не бросаем
- Заморозка — стало неактуально? Замораживаем. Возобновляем бесплатно в течение полугода, позже — скидка 30%
- 70% клиентов заселяются в первую неделю. 93% — в течение 14 дней
Честно: потому что обжигались. Бывают клиенты, которые ищут месяц, а потом улетают в отпуск и говорят «неактуально». Мы уже вложили работу — а оплаты нет. Предоплата — это фильтр серьёзности. Вы серьёзны — мы вкладываемся на 100%.
Готовы начать?
Оставьте заявку на сайте — или напишите напрямую. Без давления, без навязчивых звонков.
Оставить заявку© 2023–2026 Colibri.rent — Консьерж-сервис аренды жилья в Москве